Ипотечная программа Сбербанка «Рефинансирование жилищных кредитов» предоставляется  на погашение кредита, полученного по договору ипотеки в другом банке. Условием рефинансирования является наличие у заемщика свидетельства на право собственности на объект недвижимости.

 

Условия кредитования:

• Сумма кредита не более 80% оценочной стоимости объекта недвижимости и не более остатка долга по рефинансируемому кредиту;
• Срок кредита до 30 лет;
• Обеспечение – залог объекта недвижимости рефинансируемого кредита.
• Процентная ставка при сроке кредита до 10 лет составляет 12,25% годовых, до 20 лет – 12,50%, до 30 лет – 12,75%. Если заемщик не получает заработную плату через Сбербанк, то ставка кредитования повышается на 0,50% в годовом исчислении, а также на период регистрации ипотеки ставка увеличивается еще на 1% годовых.

Требования к заемщикам:

• Гражданство РФ;
• Возраст заемщика не менее 21 года, но не более 55 лет у женщин и 60 лет – у мужчин на момент погашения кредита;
• Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы, не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Документы, необходимые для рассмотрения заявки на рефинансирование кредита:

• Паспорт гражданина РФ
• Один из документов о трудовой занятости:

• • копия трудовой книжки;
  • выписка из трудовой книжки;
  • справка от работодателя;

• Один из документов о доходах:
  • Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
  • Справка по образцу госучреждения, внутренними документами которого ограничивается предоставление работникам справок по форме 2-НДФЛ;
  • Справка по форме Банка.
• Документы по предоставляемому залогу;

Документы по рефинансируемому кредиту:

• Рефинансируемый кредитный договор;
• Копия закладной (при наличии)
• Документ об остатке долга по рефинансируемому кредитному договору, о наличии просроченной задолженности, а также о числе случаев просроченной задолженности и их продолжительности;
• Уведомление об уступке прав требования по первичному ипотечному кредиту, если текущий кредитор приобрел права требования по данному договору.

Страхование

Объект недвижимости, являющийся предметом залога, подлежит страхованию от рисков утраты, гибели и повреждения на весь срок кредитования.

Погашение кредита

Погашение кредита осуществляется равными ежемесячными платежами. Досрочное частичное погашение производится в даты ежемесячных платежей без ограничения минимальной суммы досрочного погашения.

_{Дата актуализации: 30.03.2014}

Рекомендуем ознакомиться:

Ипотека в Сбербанке России

Ипотека в Сбербанке России на покупку готового жилья

Ипотека в Сбербанке России на покупку строящегося жилья

Ипотека в Сбербанке России для молодых семей

Ипотечные центры Сбербанка России